资质是建筑市场的“入场券”，没有业绩就没有资质，没有资质更没法做业绩！住建部发布的《建设工程企业资质标准框架（征求意见稿）》，拟大幅压减企业资质类别和等级。施工资质、设计资质、工程勘察资质、工程监理资质压缩合并将由593项压减为133项 压减率达77%。
《关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》，将建设工程企业资质将延期至2021年12月31日，自2020年7月起，住建部不再受理资质证书有效期于2020年7月1日至2021年12月30日届满的工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质延续申请事项。这个信号的释放，让我想起了几年前地产行业并购业务持续几年增长，之后，许多中小型地产公司消失了，行业巨头、地产五百强企业几乎垄断了各大一二线城市的房地产开发项目。
随着资质改革的不断深入，中小建筑企业的发展越来越难，据有关数据显示，民营建筑企业数量占中国建筑企业的80%以上，其中只有大约1/3拥有资质。
资质改革将迎来建筑市场新格局
一、将大力推进总承包
住建部《建筑业发展“十三五”规划》中提到，在“十三五”期间，建筑业产业结构将进行重大调整！促进大型企业做优做强，形成一批以开发建设一体化、全过程工程咨询服务、工程总承包为业务主体、技术管理领先的龙头企业。
目前，总承包特级、一级企业数仅占到全部总承包资质企业数的 5.12%。截至 2019 年 12 月 31 日，全国拥有总承包特级资质的企业数是 693家，占全部总承包资质企业数的 0.29%；拥有总承包一级资质的企业数为 11,612 家，占全部总承包资质企业数的 4.83%；拥有总承包二级资质的企业数为 50,445 家，占全部总承包资质企业数的 20.99%；拥有总承包三级资质的企业数为 177,617 家，占全部总承包资质企业数的 73.89%。
二、大建筑业逐渐形成
综合资质的出现，为建筑业横向打通房屋建筑、市政、公路、水利、通信、航空和铁路等各建设领域，最终形成“大建筑业”提供了机会。对于依赖收取管理费用谋取暴利的企业是一记重拳。这给建筑业发展格局带来了新变化。
三、行业竞争更加激烈
目前拥有三级资质的企业发展空间变大，将有机会与二级资质企业同台竞争；拥有二级资质的企业不满足于现状，会通过提升技术实力、改革创新，向更高等级迈进。因此资质改革将倒逼中小企业加快转型发展步伐。
四、对外承包工程将实现增长
“十三五”期间规划纲要的目标要求是: 全国建筑企业对外工程承包营业额年均增长 6% 。
因此，加大市场开拓力度，充分把握 “一带一路” 战略契机发挥我国建筑业企业在高速铁路、公路、电力、港口、机场、油气长输管道、 高层建筑等工程建设方面的比较优势，加快建筑业和相关产业 “走出去”步伐，鼓励中央企业和地方企业合作，大型企业和中小型企业合作，共同有序开拓国际市场。
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