去年，住建部官网于2020年12月正式公布《建设工程企业资质管理制度改革方案》，将企业资质审批条件进一步大幅精简，工程勘察、设计、施工、监理企业资质类别和等级由593项减至245项。
到了今年，企业办理建筑资质再起波澜，住建部发布《关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》，为了深化“证照分离”改革，自2021年7月1日起，将停止受理本文附件中建设工程企业资质的相关申请。
一、资质改革变动
本次通知中对建筑资质影响最大的政策就是自7月1日起，以下资质发生改动：
1、取消工程造价咨询资质；
2、三级施工企业资质被取消，施工资质等级调整为两级，且调整相应的二级资质办理标准；
3、三、四级房地产开发资质被取消，房开资质等级从四级调整为两级，且调整相应的二级资质办理标准；
4、工程勘探、监理资质调整为两级，且调整相应的办理标准。
通过工程资质的精简审批、审批下放等举措，促进制度的完善与建筑市场的进一步发展，此次通知进一步深化了资质改革。
二、资质含金量提高，早办理早受益
目前建筑资质改革正处于过渡期，提醒各位还在犹豫观望的老板亲们，莫要错失最佳的入局时机。
既然要改革，新成立的建筑公司在办理建筑资质时，就需要做好规划，根据即将改革的动向，结合自己企业主营业务，合理规划，争取用最少的投资，换回更多更广泛的资质承接范围。然后话虽然说得轻松，但很多老板专心搞工程，谁会专门去研究这些政策呢？大多数都来源于别人口中的传闻，也不知道真相如何，抱有观望的态度，资质行业，不及时对政策的改革，做出快速的反应，您可能会错过良好的机会。
那么，根据住建部资质改革方向，不管企业在新办三级资质还是购买二级资质时，应该如何规划，才能做到最优呢？这是企业面临的问题，企业根本不知道如何去操作，一脸懵逼，只有靠专业人士为你解惑，根据此次改革，小编结合目前热门的需求，给还在观望的各位老板几点建议：
1、高等级资质只需要拥有一个即可，因为换成综合资质，不需要像现在这样面面俱到，不仅增加企业的经营成本，而且也符合放管服的政策走向，为企业减压，扶持企业的发展，才能达到资质改革的目的。另外，有多个一级的公司，可以通过把多余的资质分立出去，盈利一部分，政策改革后，这些多项一级资质将成为浪费，何乐而不为呢？
2、最为尴尬的可能就是二级企业了，持有二级资质的企业压力较大——原有的三级资质合并到二级资质，统一并为乙级。很多老板都觉得“吃亏”，但含金量是根据市场需求而定的，不存在绝对的劣势。不管如何改，企业要么直接升级到一级，或者整体转让之后，收购一个一级资质为上策，因为改革之后，升级更难，数据同步更显信息化。
3、而持有三级资质证书的企业在新标准实施后可换为乙级资质证书，虽然要按原二级的要求考核，但可承接的项目也将扩大到原二级的范围，变相增值，机遇猛增。
三、企业如何有效衔接资质改革工作
经历多轮改革后，建筑资质业务的办理流程得到精简，更有利于建筑企业进行重新分立整合，强化企业实力。当然，这并不意味着审批和监管的难度会下降。
各省市住建部门积极响应资质改革衔接工作，建筑企业同样需打好配合战，严格按照住建部门相关规定，办理资质、维护资质。为高效配合各级住建部门的资质改革衔接工作，建筑企业需做好这些准备工作：
1、所属附件名单的建筑企业，做好资质维护工作。虽建筑企业资质自动延期至新资质标准实施之日，但期间需及时维护资质信息，以便顺利通过资质动态核查。
2、仍能办理的专包资质，建筑企业可根据实际需求和自身情况，申请办理相应专包资质，等到新资质标准实施，企业可提高竞争力。
3、施工劳务资质企业自7月1日起需及时办理备案手续，获取资质证书，再承接施工劳务作业。
4、实行告知承诺制办理建筑资质的企业，需严格遵守承诺，不存在信息虚假、谎报等现象。
5、由于实行全程电子化资质审批，建筑企业可根据注册地建设部门相关规定精简申报材料。
建筑资质改革后，企业办理资质时的审批更为方便，但办理资质的难度其实是增加的，未来可能会减少建造师的标准数量，增加对建造师业绩考核，因此办理建筑资质可能会越来越难。为了不耽误进度，提高效率，减少资金风险和时间风险，建议大家找专业的服务代办机构，可以安心快捷拿证哦！企业想要了解更多的资质讯息，或者新企业需要办理资质证书可以找正明，在广西资质代办行业中，正明资质代办服务企业上千家，服务好价格优，专业团队一站式服务，高效助力企业领证。
